上海電力今日公告，公司擬與上海楊浦濱江投資開發(fā)有限公司（下稱“楊浦濱江公司”）合作開發(fā)楊樹浦電廠地塊，共同將該地塊打造成為楊浦區(qū)濱江國際創(chuàng)新帶的產(chǎn)業(yè)高地和標(biāo)桿項目。若進(jìn)展順利，該筆交易預(yù)計將增加上海電力2018年凈利潤約20億元。
公司公告，上海電力與楊浦濱江公司所屬全資子公司楊樹浦置業(yè)擬先行以現(xiàn)金成立上海楊樹浦馨懿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“馨懿公司”）。上海電力持有馨懿公司49%股權(quán)，楊樹浦置業(yè)持有馨懿公司51%股權(quán)，首期注冊資本100萬元。
馨懿公司成立后，上海電力擬以全資子公司上海楊電能源環(huán)境科技有限公司（下稱“科技公司”）100%股權(quán)作價21.51億元增資至馨懿公司，科技公司是02-1地塊使用權(quán)的受讓人，楊樹浦置業(yè)擬以現(xiàn)金22.39億元增資至馨懿公司，雙方保持股權(quán)比例不變。其他地塊的具體合作模式和合作方案將由雙方另行協(xié)商制訂。
上海電力公告，馨懿公司成立且公司和楊樹浦置業(yè)完成增資后，公司擬遵循《企業(yè)會計準(zhǔn)則――非貨幣性資產(chǎn)交換》的確認(rèn)和計量的相關(guān)規(guī)定，將換出資產(chǎn)公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。該筆交易預(yù)計將增加上海電力2018年凈利潤約20億元,前提條件是：本次投資獲得股東大會審議通過之后，雙方股東于2018年年內(nèi)完成馨懿公司的設(shè)立和增資。
按已簽署的土地出讓合同，楊樹浦電廠出讓宗地面積為83051.5平方米，地上總建筑面積257457平方米（含保留工業(yè)遺存8335平方米，新建建筑面積249122平方米）。
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